房贷什么时候能提前还款？贷款提前还款省利息吗？

2023-02-28 10:04:48 来源：支点网

房贷什么时候能提前还款?

大多数银行要求房贷提前还款，需要已还贷时间满1年，具体时间从还第一期贷款时间推算到贷款前当月最近的还款日期。举个例子，假如借款人在2023年1月5日房贷下来了，第一期还贷时间是2023年2月5日，则得要到2024年2月5日后才能满1年。

而要是借款人已还贷时间超过1年，打算提前一次性还清房贷的话，最好根据自己的已还贷年限，结合所选的贷款方式，在最佳的还贷时间内结清，才能节省更多的房贷利息，这样提前还房贷才有意义。

贷款提前还款省利息吗?

根据《民法典》规定：借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。即对只有当事人对提前偿还借款的期限问题作出特别约定的，才按照约定的期限计算利息;其他情形的，应当按照实际借款期限计算借款的利息。