通过中介租房需要注意哪些问题？中介租房怎么收费？

2023-02-07 09:38:58 来源：支点网

通过中介租房需要注意哪些问题?

1、选择信誉度较高的中介机构

要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;也可以通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、要实地考察所租房屋

不要轻信中介机构从业人员对房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

3、与谁签订合同

要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系，还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。如果是与中介机构签订合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。

4、合同的条款

要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。

中介租房怎么收费?

租房子的中介费一般是一个月房租，在出租和承租方各收取租赁总价的50%。还有另外一种租房方式，就是按当时的市场价。直接给中介公司，不管中介给房客的价格是多少，中介公司一年的给你10个半月的房租(按时价约定的价格，都会写在合同上的)。