房贷被拒了还想贷款怎么办？房贷被拒上征信吗？

2023-03-30 08:48:30 来源：支点网

房贷被拒了还想贷款怎么办?

1、适当提高首付比例

在申请房贷的时候，客户需要按照规定缴纳首付，其他的部分再去申请房贷，如果客户经济实力允许，那么可以尝试适当提高首付比例，这样可以降低对房贷金额的依赖，银行承担的风险就会减小，也能够帮助房贷顺利下款。

2、购买总价低的房子

客户想要拿出更多的首付对自己的经济实力有要求，如果客户暂时拿不出这么多钱，那么也可以尝试降低对房子的需求，这样可以在原有首付金额不变的情况下降低房贷金额，同样也可以让房贷顺利地到账。

3、尽量降低负债率

为了盘点客户有没有还款压力，银行对客户的负债率也非常关注，正常情况下，银行会要求客户的负债率不能超过50%，客户的负债率越高，说明债务压力越大，以后逾期的可能性也越大。

所以客户在申请房贷以前可以想办法降低自己的负债，因为征信上面的负债信息并不是实时更新，所以客户在结清负债以后，可以要求贷款机构出具贷款结清证明。

4、找人为自己担保贷款

银行对贷款客户的资质有顾虑，客户可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保，因为担保人会承担连带的还款责任，所以银行就会适当放宽对贷款人的要求，增加房贷的成功率。

房贷被拒上征信吗?

房贷被拒并不会在征信报告上显示被拒，但是银行审核的时候以房贷审批的理由去查了征信，如此就会在征信报告上留下一条查询记录。

所以大家还是不要侥幸，后面的银行和其它金融机构也是可以从征信报告查到申请人的房贷是通过了还是被拒了。

这是因为贷款如果审批通过后，会在征信报告上的个人信贷记录里显示开户时间、贷款额度、还款情况等。银行将贷款审批查询记录时间，和个人信贷记录里的贷款账户进行对比，如果没有看到新增的开户信息，自然就知道申请人的贷款审批是被拒绝了。