自住房申请条件有哪些？夫妻两人怎样买房不算二套房？

2023-02-15 14:30:33 来源：支点网

自住房申请条件有哪些?

1、名下无房或仅有一套住房的本市户籍家庭，可申请自住型商品房;

2、符合购房条件，且名下无房的非本市户籍家庭。需持有有效暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房;

3、单身者申购本市自住型商品房需年满25周岁;

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

夫妻两人怎样买房不算二套房?

1、夫妻双方名下均无房产的情况下，再买房不算二套房。

2、夫妻名下房产是商业地产的情况下，再买房也不算二套房。

3、异地购房，即在外地全款买过房产，再买房的情况下，很多城市也不认定为二套房。

4、农村有房，夫妻再买房的情况下也不算二套房。

5、全款购房，即全款买过一套房，售出后再次贷款买房的不认定为二套房。