房贷逾期后果严重吗？房贷怎么办理延期还款？

房贷逾期后果严重吗?

房贷逾期后果严重，将会造成如下不良影响：

一、产生逾期费用

房贷经办银行会从逾期那一天起收取罚息，一直计算到欠款全部还清为止。而客户拖欠的时间越久，产生的逾期费用就会越多，还款压力也就会越来越大。

二、个人信用受损

房贷逾期后银行会上报央行征信，在客户的个人征信报告中留下不良记录(注意征信上的逾期不良信息即使之后还清欠款也无法立马消除，而是还要继续保留五年时间才可能被删除)。

三、后续借贷受阻

由于征信受逾期影响，又无法在短时间内快速修复好，因此后续无论是去银行，还是去其他消费金融机构办理信贷业务，恐怕都会受到一定阻碍，很难成功办理下来。

四、银行不停催收

银行会时不时发短信、打电话给客户提醒其尽快还款，而如果联系不上客户本人，可能会根据客户当初办贷时提供的紧急联系人电话号码打给紧急联系人询问情况。

五、银行提起诉讼

如果银行多次催款都没反应，欠款金额又很高，为了收回款项，银行就有可能会向当地人民法院提起诉讼。而被法院判决后，若发现客户明明具备还款能力却具备履行还款义务，还可能会将客户列入失信被执行人当中，届时日常生活消费、出行都将受到限制。

六、收回房子拍卖

房贷逾期被银行起诉后，经法院判决仍不还款，法院有可能会强制执行，届时会收回按揭房进行拍卖，然后用拍卖所得资金来抵偿欠款。

房贷怎么办理延期还款?

房贷申请延期还款可以通过拨打银行的工作人员电话，客服人员会登记信息，然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进;住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。

对于特殊情况无法事先申请的，比如在重症监护或住院的患者，有一些银行也接受一定时间范围内的事后补办，申请后可进行减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。(已报送征信的可予以调整)

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