房屋租赁发票税点是多少？开发票对房东有影响吗？

2023-01-20 13:24:10 来源：骄阳网

房屋租赁发票税点是多少?

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

那么，开发票对房东有影响吗?

开租房合同发票对房东没有损失。

租户需要依照租房合同的约定交纳房租，房东收费后开具抬头为该租户名称的租房发票，或者向房产所在地的地方税务单位提出开具申请、由地税局代为开具。