房贷转lpr划算吗？房贷还款方式如何变更？

2023-03-09 13:58:42 来源：骄阳网

房贷转lpr划算吗?

房贷转lpr性价比高。目前，抵押贷款利率已转化为LPR主要好处是可以节省利息。LPR利率会改变，用户同意LPR利率期限届满后，将实施新的利率期限LPR这个时候只需要利率LPR如果利率下降，利率也会下降。如果用户选择固定利率，利率从头到尾都不会改变。

当然，如果LPR如果利率上升，抵押贷款利息也会增加。

房贷还款方式如何变更?

1、如果贷款人需要更改自己的还款方式，需要携带自己的贷款合同等资料到银行提出申请，与给自己放贷的银行客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。

2、改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续，很简单。

3、由于在房贷还款方式更改申请的方面是比较麻烦的，有的银行可能不太愿意贷款人更改还款方式，于是规定一年只能更改一次。

注意：如果无法更改还款方式，可以申请提前还贷。提前还贷有缩短贷款年限、月还款额不变和减少月供、贷款期限不变两种方式，申请提前还贷需要重新签订贷款合同，这时就可以更改还款方式了。

但有的银行要求还贷满一年后才能申请提前还贷，有的还要支付一定比例的违约金。更重要的是，重新签订贷款合同，意味着贷款利率要按照当前银行的实时规定计算，如果之前享受优惠利率的就需要慎重考虑，有可能利率折扣会变小，那样就得不偿失了。