当前关注：悉尼2月房价环比上涨0.3%，13个月来首次上涨

2023-03-01 11:11:35 来源：清一色财经

(资料图片仅供参考)

作为澳大利亚市场风向标的悉尼房地产价格2月份出现13个月来的首次上涨，这对一直受到加息压力的房价来说是一个积极信号。

房地产咨询机构CoreLogic周三公布的数据显示，悉尼2月房价上涨了0.3%，是自2022年1月以来的首次上涨。墨尔本和布里斯班的房价均下跌了0.4%。

CoreLogic的全国房价指数下跌了0.1%，是自去年5月澳洲联储开始紧缩政策周期以来的最小跌幅。

CoreLogic表示，悉尼房价的上涨是由高端房产推动的，这表明悉尼市场可能出现转机，因为这部分房产往往会引领整体市场的上涨和下跌。

过去9个月，澳大利亚房地产市场一直处于低迷状态，因澳洲联储加入了全球同行的激进紧缩周期，试图遏制不断上升的通胀。上个月，澳洲联储表示尚未完成加息，并预计将进一步加息，这让市场感到意外。

这就是CoreLogic的研究主管伊丽莎·欧文（Eliza Owen）认为，很难说澳洲房地产市场已经触底的原因之一。

她说：“事实上，在目前阶段，我们认为2023年住房市场表现存在相当大的下行风险，这可能导致住房价值再次加速下跌。”欧文还强调了今年晚些时候低固定利率抵押贷款的重新定价以及失业率的上升。