播报：利率飙升打压市场情绪 德国Q4商业房地产投资额暴跌50%

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由于投资者因融资成本飙升而停止交易，德国房地产市场去年第四季度遭受重创。法国巴黎银行房地产部门周一发布的报告显示，2022年最后三个月，德国商业房地产行业的总投资仅达到99亿欧元(106亿美元)，与五年平均水平相比下降了50%。报告称，这主要是由于利率飙升、经济疲软和创纪录的通胀。

法国巴黎银行德国房地产首席执行官Marcus Zorn表示，不断恶化的环境意味着“许多已经处于营销阶段的大型交易没有发生”，因为不断上升的融资成本加剧了买家和卖家的定价分歧。他表示，这一趋势可能会在2023年上半年持续下去，但将在下半年逆转。

巴黎银行在另一份报告中表示，住宅房地产市场也发生了类似的情况，全年交易量比2021年暴跌74%。

欧洲央行和其他货币政策制定者在2022年迅速加息，终结了持续十多年的房地产市场繁荣。欧洲房地产公司正在努力应对估值和交易的大幅下降。

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