银行房贷通过率高吗？银行房贷通不过怎么办？

2023-02-27 10:04:57 来源：骄阳网

银行房贷通过率高吗?

随着国家对现金贷管控力度的增加，各大银行也纷纷收紧了自己的放款力度，所以，房贷的通过率也降低了不少，资质一般的申请人，可能无法成功通过审核。如果想要申贷成功的话，最好还要掌握一些技巧。

1、准备齐全的申请资料

2、足够的还款能力

3、维护好个人信用

银行房贷通不过怎么办?

1、提高首付比例

如果客户的经济实力允许，可以适当地提高首付比例，这样可以减少对房贷金额的依赖，银行承担的风险也会减小，从而降低对客户的要求，让客户的房贷能够顺利发放下来。

2、提高收入水平

在申请房贷的时候，银行会要求客户的月收入最少要是房贷月供的两倍以上，如果客户还有其他的外债没有结清，银行还会提高这个要求，所以客户可以想办法提高收入水平，增加自己的还款能力。

银行在判断客户收入的时候会很细心，比如说会通过客户的银行流水与收入证明来综合判断，客户很难提供假的流水。

3、找第三方担保

房贷通不过，基本上都是银行银行对客户的资质不太放心，会担心客户以后还不上贷款出现逾期，在这种情况下客户可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，因为担保人会承担连带的还款责任，所以银行承担的风险会更小，能够帮助房贷顺利发放。

4、变更主贷人

夫妻双方在申请房贷的时候，银行会要求提供双方的征信报告，在这种情况下客户可以用征信比较好的一方作为主贷人来申请贷款，这样也能够尽量减少银行的顾虑，帮助自己成功申请房贷。