赠与房产过户费用如何计算？子女继承房产要交多少钱？

2022-10-24 14:52:35 来源：骄阳网

赠与房产过户费用如何计算?

1、营业税。免征。

2、个人所得税。免征。

3、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。

4、印花税，不免。万分之五。

5、公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。

那么，子女继承房产要交多少钱?

1、房产继承权公证费用。房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

2、房产价值评估费用。根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

3、房产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、房产继承过户契税。法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。