保障房是什么房？保障房和公租房的区别有哪些？

2022-08-08 14:05:57 来源：中国创投网

保障房是什么房?

保障房的全称是保障性住房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

那么，保障房和公租房的区别有哪些?

一、保障房主要是政府限制住房的面积以及销售的相关价格，把控房屋的整体动势。并且大力面向低收入家庭用户出售，政府以租金补贴的方式或是一些实物配租的方式，面向一些符合城镇居民最低生活保障并且住房困难的这些家庭用户提供相关住房，以保障他们的住房权益。

二、所谓公租房是租赁性质的，其承租人没有所谓的产权，也就是说你不可以将房转让或者说是出租，除非是房产权人取得了有限的产权，一般在满5年后，在上交一定比例的土地收益金后，可以将房屋按市场价格转让。