北京推出“购房资格绿码”服务 推进不动产登记制度重构

今后，北京购房将可实时查询购房资格了。

12月15日，北京市发布《北京市培育和激发市场主体活力持续优化营商环境实施方案》(以下简称《方案》)，旨在为首都高质量发展提供有力支撑。其中提及将“全面提升不动产登记便利度”，为个人提供“购房资格绿码”服务，实现购房资格实时查询。

对于不动产登记便利度，《方案》提到要推行个人购房网签、登记、核税等事项“一次申请、并联审核”，将不动产登记税费合并缴纳;推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理，探索实现“交房即交证”。

此外，推进不动产登记制度重构和流程再造，大幅提高登记服务便利化和智能化水平，优化登记服务环境。在东城区、朝阳区、石景山区、门头沟区、通州区新建不动产登记大厅，提升顺义区不动产登记大厅功能，全市新增不动产登记综合窗口50个以上，大幅提升不动产登记服务效能。

《方案》还指出，推进全业务类型不动产登记“一网通办”;完善不动产登记数据库，实现全部不动产登记档案电子化，推动个人自行成交、个人与企业间存量房屋买卖、夫妻间房屋转移、依据已生效法律文书办理转移登记等各类业务“全程网办”;允许个人自行成交存量房在线办理网签，允许个人网上缴税后取得增值税电子普通发票。

“目前尚无其他城市采取这样的方式，可以考虑全国推广，令个人购房资质一目了然，便利房产交易。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《每日经济新闻》记者：“目前购房资格审查有很多不便，而且各地的标准不同，很多购房者对自己的资格也认识不到位，采用购房资格绿码，就能够清晰查询自己的购房资质，更加便民，也有助于加快交易效率。”

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