保函置换部分监管资金,意在为房地产企业减轻流动性压力。
1993年,深圳市确立了商品房预售资金金融机构监管模式。
业内认为该政策利好“坚持到现在的”房企。
商品房预售资金(包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款)应全部直接存入专用监管账户进行监管。
可以看作银行为房地产开发商提供的一种信用背书。
烂尾楼问题较为突出的海口,为保障购房者权益再出“重拳”。
今年3月和7月,房企将面临债务到期高峰。
房地产开发企业应保证在取得《商品房预售许可证》后2个月内通过预售房款或自有资金打入监管账户,确保监管账户余额达到重点监管资金总额要求,
为确保预售资金及时足额直接入账,根据《办法》,购房人只有将定金、首付款足额存入专用账户后方可开通网签。
进一步加强本市商品房预售资金监督管理,保证商品房预售资金优先用于工程建设,切实维护商品房交易双方合法权益,促进本市房地产市场平稳健康
近期如义乌等地方释放出的供给端纾困信号,有助于房企经营回归平稳,并通过稳健经营逐步消除部分房企的高负债风险。
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